ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE

  • 東京都世田谷区北烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
12,480万円
153.9万円/㎡
相場
11,396万円
140.5万円/㎡
8,674
10,489
12,304
14,119
AI査定結果
推定相場価格
11,396万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,489万円〜12,304万円
129.3万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
12,480万円（153.9万円/㎡）/ 24階 / 81.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は136.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2112,480万円153.9万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2026/05/0911,480万円141.6万円14階 81.1㎡ 3LDK南東
2026/03/149,480万円119.5万円10階 79.32㎡ 3LDK南東
2026/03/1411,780万円145.3万円14階 81.1㎡ 3LDK南東
2026/02/289,280万円151.5万円13階 61.25㎡ 2LDK北東
2025/12/029,680万円119.4万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/10/149,980万円123.1万円24階 81.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅7分 12,480万円153.9万円81.1㎡3LDK24階 / 29階建 南東2005年366戸RC
2026/05/22エルザ世田谷
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅6分 12,980万円131.6万円98.62㎡3LDK29階 / 29階建 南東2005年366戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、世田谷区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
世田谷区
170.1万円/㎡
前年比+37.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
所在地東京都世田谷区北烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩7分
築年月2005年
階数29階建
総戸数366戸
建物構造RC
土地権利所有権

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